Люди в кризис научились правильно обращаться с деньгами, оперируя ими, чтобы все не «проесть» и, с умом инвестировать в жилье. А какая недвижимость считается более выгодной в городе — курорте для приобретения во время такого экономического спада? Это, в первую очередь, недорогие квартиры эконом — класса, даже стандартной типовой планировки в панельных новостройках, а также уникальные объекты, в основном элитные квартиры в Сочи. Первые уже не будут падать еще ниже по своей стоимости, а вторые, по окончании кризисного периода, будут только расти.
Повлиял кризис и на покупку жилья в новостройках. Сейчас при приобретении квартиры в Сочи от застройщика на стадии строительства, покупатель старается обращать свое внимание на два фактора. Во-первых, чтобы степень строительной готовности жилья, которое он рассматривает в качестве покупки, была не ниже 75 процентов. Такая степень готовности недвижимости может гарантировать, что возведение объекта уже не будет остановлено. Кроме того, желательно оценить количество аналогичных объектов в портфеле у застройщика. Если таких проектов, которые находятся в одинаковой степени готовности, у него несколько, то можно столкнуться с такой ситуацией, что у застройщика просто — напросто на реализацию всех не хватит средств. И во-вторых, необходимо обратить внимание, чтобы активность на строительной площадке была не ниже, по сравнению с докризисными временами.
Большинство экспертов рынка недвижимости сходятся во мнении, что в кризисный период выгоднее инвестировать в квартиры в новостройках Сочи на падении их цены, несмотря на то, что возможно и дальнейшее ее незначительное снижение, которое может привести к небольшим кратковременным потерям. Но последующее повышение стоимости жилья после окончания кризиса будет довольно стремительным, и все потери на стадии приобретения недвижимости будут восполнены с лихвой. Следовательно, в кризисном периоде есть, как минимум, одно, но значительное, преимущество, которое заключается в возможности приобретения квартир в Сочи по самым низким ценам. Золото, ценные бумаги, депозиты во время экономической и финансовой нестабильности имеют свойство терять свою покупательскую способность и обесцениваться, тогда как недвижимость, рано или поздно поднимется, и весьма существенно, в своей стоимости.